买房的步骤有不少，第一假如确定要买某一套房屋的话是需要要先交首付的，后期假如要贷款的话，是需要和银行申请贷款的，那样，在购买的时候，大家要看一下惠州买房首付20万够吗，假如够的话，就能直接交了，假如不够的话，需要凑够首付才能，此外，买房首付来源需要是什么。
买房首付20万够不够这个问题要依据买的房屋大小和总价来决定。其房子性质影响首付额度，二手房贷款首付比率和新房的规定相同，但有什么区别是，二手房贷款一般使用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
惠州买房首付20万够吗
举例说明，假如购房者所处城市首付比率为30％，二手房房子总价为100万，评估价为成交价的90％，除去税费，购房者需要筹备的首付为37万。计算公式为：100万＊90％＊30％＋（100万－100万＊90％＊）。
1、薪资等收入证明。
买房首付来源需要
2、首付银行流水。
通过对贷款人的薪资及其他收入的证明审察，判断购房者是不是有实力获得首付资金。在这一块，一般是单位证明和电话询问的方法核实，也会对贷款人进行问询。
3、银行征信系统。
银行审察首付来源最直接的方法，是审察首付来源的银行流水，目前房价比较高，尤其是在大城市，首付款动辄上百万，一般会有流水记录的。通过查询首付款的银行流水，审察其来源。
4、一同还款人征信查看。
通过点对点、小贷企业的贷款，一般也是需要进行征信查看的，为方止购房者通过首付贷获得首付资金，通过银行征信等系统，查看贷款人的征信是不是被查看过，或在他行贷款、等信息。
在这篇文章所讲到的常识中，主要知道了一下惠州买房首付20万够吗，这个够不够的问题要看你买的房屋总价是多少，普通的话，首付就是房价的30％左右，那样，大家就能看一下到底要交多少钱的付了，而且，也告诉了大伙买房首付来源需要是什么样的。
为预防购房者借助家庭成员或者有关一同还款人获得银行贷款，银行也会对一同还款人的征信及银行贷款进行查看，以便确认是否通过家庭成员首付贷获得首付款。
